低金利不動産担保型ローンを考えて利用したい

低金利不動産担保型ローンを考えて利用したい

低金利不動産担保型ローンを考えて利用したい

低金利不動産担保型ローンを考えて利用したい

まずは、不動産担保ローンについて知りましょう!リバースモーゲージというものをご存知ですか?リバースモーゲージとは自宅を担保(資産)に、生活資金を確保する事です。現在所有している不動産を担保に、一定の期間後には、その不動産を売却し、ご清算します。


貯蓄がなく老後資金がどうしても不足してしまう場合には、自宅の不動産を活用することも一つの方法です。自宅を担保にお金を借りて、死亡後に担保を売却して元本を返済する「リバースモーゲージ」という方法があります。住み慣れた自宅を手放さずに済む。


リバースモーゲージは、年金形式もしくは利用限度枠内でお金を自由に引き出せる形式で融資を受け、自分もしくは配偶者が亡くなった後に担保である自宅を売却して一括返済します。メリットは住み慣れた自宅を手放さずにお金を借りられる点です。デメリットは金利が固定ではなく変動であるため、金利が上昇し支払い利息が増えると、その分借り入れできる金額は減ってしまいます。また、不動産の担保評価が下がれば、借り入れできる金額が低下します。あくまでも老後資金の補完的な手段と捉え、亡くなった後に自宅を売却することになるため相続人である子どもと事前に相談することも必要です。

不動産を担保に老後の生活ローンの借り入れをお考えの方は、ぜひ不動産担保ローンをご検討下さい。

 

リフォームローンとは


今日は洗濯日和ですね。こんな日は布団もしっかり干せるので嬉しいです。おひさまの匂いがする布団って良い夢が見れそうです。リフォームローンとは、新しく住宅を購入する方が対象の一般的な住宅ローンに比べると、資産(住宅)を保有している場合だと、審査基準は比較的に甘めの設定をされていたります。なので、一度住宅ローンの審査に通った方であれば、リフォームローンの審査もクリアできる可能性は高いと思います。しかし、住宅ローン審査をする時や、経済状態が住宅ローンの審査に通った頃とは異なっていたり、他にもローンを抱えている場合には、審査が通らなかったりします。
リフォームローン審査でお悩みの方は、不動産担保ローンをご検討下さい。不動産担保ローンは不動産を担保にするので、融資も早く、金額も多くご融資できます。また、月々の返済も無理なく出来ます。

不動産をお持ちでリフォームローン審査でお困りの方も、融資が必要になられた方、ご融資をお考えの方、ぜひ不動産担保ローンをご検討下さい。お電話でもお気軽にご相談下さいませ。

不動産担保ローンのこういった性質は、金利の高い複数のローンをまとめて借換え、ローンを一本化する「おまとめローン」にも適しているといえます。不動産担保ローンでは、実績が浅いという理由で、銀行等の審査がおりない事業主の方、自営業の方も、不動産の価値に応じて、融資を受けることができます。また、不動産担保ローンには、ほかのローンに比べて審査スピードが速いという特徴がありますので、急に資金が必要になった場合に便利なほか、銀行で融資を受けるまでのつなぎローンとして使う方法もあります。 抵当権を設定する際には司法書士に依頼しますが、を組む際には専門の会社にまずはご相談ください。専門家に聞いて相談しながら考えていくのがいいでしょう。



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